在近两年的地产领域，“新基建”和“都市圈”是频频被提到的两个热词。2019年是公认的“都市圈元年”，品牌房企纷纷抢滩大都市圈，而新基建也在各项全国重大会议中被决策层频频提及。地产领域挑战与机遇并行，在新的风口之下，诸如华夏幸福此类的头部企业也迎来了重大发展机遇。
今年两会上，政府工作报告强调，要加强新型基础设施建设，发展新一代信息网络，拓展5G应用，建设充电桩，推广新能源汽车，激发新消费需求、助力产业升级。当前，在高资本密集、高技术密集、高智力密集的“三高”影响之下，各地亟待建设一批符合互联网数字科技发展需要的产业基础设施，这将带动一系列产业地产的发展。产业地产崛起是大势所趋，而作为多年深耕产城领域的企业，华夏幸福恰逢其时。
“‘新基建’是我国参与未来全球竞争的关键所在，在推进过程中要注重与应用场景深度融合，并带动产业新动能发展。”华夏幸福研究院院长顾强认为，“‘新基建’应通过应用先导、需求牵引，场景融合、示范先行，补齐短板、完善体系，创新驱动、动能转换等，要率先在具有最大结构性潜能的都市圈发力。”而目前，华夏幸福已在产业新城布局相关政府强调的大基建产业，聚焦5G及人工智能，加快新基建的快速落地。
事实上，华夏幸福自成立以来，从一开始选择产业新城的发展道路，到如今开展新基建，都是紧跟国家转型升级的发展需求做出的战略举措。
彼时，华夏幸福选择打造产业新城，走上一条与传统地产开发商截然不同的发展道路，正是瞄准了国家正在经历的高速城市化以及县域经济新旧势能转化所衍生的产业外溢发展需求。
华夏幸福的第一座产业新城始于河北固安县。将固安模式跑通之后，华夏幸福所采取异地复制路径，同样是瞄准国家发展都市圈的大势所进行的布点。紧抓都市圈发展机遇，华夏幸福目前已完成围绕“3+3+N”核心都市圈的布局，产业新城业务在京津冀、长三角、粤港澳等地区蓬勃发展。
中国发展研究基金会副理事长刘世锦认为，今后五到十年，中国最大的结构性潜能就是都市圈和城市群加快发展。都市圈建设每年能为全国经济提供至少0.5到1个百分点的增长动能，将为今后相当长一个时期中速高质量发展提供有力支撑。
未来挑战清晰可见，在新基建和都市圈的风口下，华夏幸福面临着重大的发展机遇。凭借过往20余年所沉淀下来的产业新城运营服务能力，华夏幸福将迎来属于它的“幸福时代”。
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