华夏幸福王文学分享都市圈发展研判：未来结构性机会在都市圈

2020-05-11 15:57:26

伴随着城市化发展，都市圈成为热议话题。作为推进城乡协调发展、加快新型城镇化的重要载体，都市圈中潜藏着众多新的发展机遇。在近日举办的华夏幸福 2019 年度业绩说明会上，我国领先的产业新城运营商华夏幸福表示，目前已经重仓都市圈。华夏幸福董事长王文学在回答记者提问时，针对都市圈的发展机遇和华夏幸福的进一步发展规划分享了自己的看法。

王文学表示，华夏幸福对都市圈有多年的研究，关于都市圈的发展，有着多方面的判断。王文学认为，未来中国经济增长的结构性机会在都市圈，中国不动产的结构性机会也集中在都市圈。2019年已经进入了都市圈的元年，国家发改委发布了《关于培育发展现代化都市圈的指导意见》；四中全会提出提高中心城市和城市群承载力，和资源优化配置的能力；国家领导人发布的一篇文章，《推动形成优势互补高质量发展的区域经济布局》，其中提出改革土地计划管理方式、要素资源向优势区域集中。这些标志都说明都市圈时代已经到来了。与此同时，包括人口、技术、数据、资本、土地、教育、医疗等各种要素资源正加速向都市圈聚集。

在此背景下，王文学表示，华夏幸福已经重仓都市圈，产业新城本身就是按照都市圈进行布局的，华夏幸福布局了13个省、15个都市圈，接下来，华夏幸福的任务是继续深耕好这些产业新城。此外华夏幸福的商业地产业务也已经在核心都市圈布局了，例如在武汉长江中心，接下来还会有很多商业地产项目陆续落地。同时华夏幸福也协同中国平安在都市圈募集长期优质资产，可以说在都市圈方面上，华夏幸福大有作为。

值得一提的是，据王文学介绍，华夏幸福在2020年的战略定位是成为中国领先的核心都市圈不动产投资开发及运营管理平台。在此战略下，产业新城和商业地产仍将是华夏幸福在2020年重点发展的业务领域，同时华夏幸福将持续构建新的平台，迎都市圈发展东风破浪前行。

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