业主与物业之间发生物业纠纷应该怎样处理_全球快消息

2023-05-11 16:22:30找法网

一、业主与物业之间发生物业纠纷应该怎样处理

业主与物业之间发生物业纠纷处理如下：

(相关资料图)

1.协商。合同当事人在友好的基础上，通过相互协商解决纠纷，这是最佳的方式。

2.调解。合同当事人如果不能协商一致，可以要求有关机构调解如，一方或双方是国有企业的，可以要求上级机关进行调解。上级机关应在平等的基础上分清是非进行调解，而不能进行行政干预。当事人还可以要求合同管理机关、仲裁机构、法庭等进行调解。

3.仲裁。合同当事人协商不成，不愿调解的，可根据合同中规定的仲裁条款或双方在纠纷发生后达成的仲裁协议向仲裁机构申请仲裁。

4.诉讼。如果合同中没有订立仲裁条款，事后也没有达成仲裁协议，合同当事人可以将合同纠纷起诉到法院，寻求司法解决。

二、物业纠纷诉讼去哪个法院

找法网提醒，对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

三、起诉物业民事诉讼流程是什么

1.起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。

2.立案审查，符合立案条件，通知当事人７日内交诉讼费，交费后予以立案；不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，１０日内向上级人民法院提出上诉。

3.排期开庭，提前３日通知当事人开庭时间、地点、承办人；公开审理的案件提前３日进行公告。

4.开庭审理，宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避。

5.宣判，同意判决，当事人自动履行裁判文书确定的义务或向我院告诉庭提出执行申请；不同意裁判，需要分情形区分对待。

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