倾斜支持沿海经济带建设广州“四个出新出彩”保障用地

2020-01-02 09:51:22

用地难、用地贵、审批慢一直是困扰广东省实体经济发展的难题。在广东省新闻办近期的新闻发布会上，一系列有含金量的政策出台，只要是好项目，就有地用、有优惠、审批快。其中珠三角城市新增实施改造面积占比在80%以上，通过城市有机更新和产业迭代升级，既为全省新产业、新动能和企业高质量发展腾挪用地空间，也为大湾区和深圳先行示范区建设、助力广州“四个出新出彩”保障用地需求。

据介绍，省自然资源厅针对影响民营和中小企业等实体经济发展用地难、用地贵、审批慢等突出问题，出台了一系列有含金量的政策，确保只要是好项目，就有地用、有优惠、审批快，2017年以来为企业节省用地初始成本超过518亿元。

广东做强做优珠三角核心区，统筹6.16万亩用地指标突出保障珠三角核心区用地需求，下达8.13万亩用地指标倾斜支持沿海经济带建设。省级预留了1.4万亩用地指标，全额保障各地投资20亿元以上的重大外资项目、重大制造业项目，应保尽保省级重大基础设施和保障性安居工程等12类民生设施，重点保障符合一定投资强度的战略性新兴产业和先进制造业项目。留给各市的11.11万亩用地指标，明确要求重点用于支持实体经济和民生用地。

省自然资源厅联合6个部门出台相关政策措施，明确凡属省优先发展产业的中小企业制造业项目，土地出让底价可按工业用地最低价的70%执行，进一步降低工业用地出让价格。

据统计，2017年至2019年10月底，全省共有614宗、2708.82公顷工业用地享受到地价优惠，为企业节省用地初始成本518.32亿元。其中，432宗地享受了优先发展产业地价优惠政策，面积2234.88公顷，为企业节省用地初始取得成本203.1亿元;166宗地享受了弹性出让地价优惠政策，面积381.65公顷，为企业节省用地初始取得成本313.18亿元;租赁工业用地16宗，面积92.29公顷，为企业节省用地初始取得成本2.05亿元。

在整合用地、用海、用林方面，广东在全国率先将重大项目用地和用海预审，用地、用海、用林审批由过去的分别收件、分别办理、分别出文“三分”审批，优化为现在的统一收件、统筹审核、统一出文“三统”审批。

今年广东继续压缩不动产登记办理时间，争取于今年底前实现一般登记4个工作日内、抵押登记2个工作日内办结，2020年底前全面实现“互联网+不动产登记”，一般登记3个工作日内、抵押登记1个工作日内办结。

不动产登记+民生服务将全面推广，全省老百姓在办理不动产登记时可同步办理水、电、气、电视、网络等业务;所有县(市、区)将实现不动产登记便民窗口在四大国有银行网点但不限于四大银行全覆盖。