“金九”进入下半场杭州市区楼市供需两端节奏加快

2022-09-22 08:38:37每日商报

“金九”进入下半场，杭州楼市供需两端节奏加快。

上周(9月12日—9月18日)，市区共成交商品房1433套、18万平方米，成交套数、面积环比增长16.3%、28.9%。拱墅区、余杭区、萧山区位列前三。

供应方面，上周市区共领出22张预售证，新增供应商品房4859套、61.9万平方米，供应套数、面积环比增长140%、83%。

供应：22个项目领证

上周(9月12日—9月18日)，市区共22个项目领出22张预售证，新增供应商品房4859套、61.9万平方米，供应套数、面积环比增长140%、83%。

这22个项目分别是：江晖府、闲湖城、星图光年轩、绿郊铭城、如沐清晖城、前湾南区、耦贤里、檀境里、春咏风荷里、杭与城、月映海棠园、河映云集公寓、滨萃悦府、翠揽云境公寓、云翠金澜府、青西铭府、晓月映翠公寓、福翠里、良渚文化村白鹭郡西、春樾星宸里、运晓花望府、棠源美宸里。

开盘方面，上周市区共有10个新开盘项目,包括3个纯新盘，整体去化表现两极分化。

位于西湖区双浦板块的洺川名著园，精装均价28200元/平方米，首开推出115套房源，共有157户意向登记家庭，中签率73.3%，去化表现良好。

成交：拱墅区夺魁

上周(9月12日—9月18日)，市区共成交商品房1433套、18万平方米，成交套数、面积环比增长16.3%、28.9%。

分区域来看，上周拱墅区登顶成交榜首，共成交商品房431套、5.5万平方米。其次为余杭区，共成交224套、3.36万平方米。萧山区成交166套、1.87万平方米位列第三。

商品住宅方面，上周市区共成交商品住宅1118套、14.3万平方米，成交套数、面积环比增长18.8%、25.3%。拱墅、余杭、萧山位列前三位。

排行：杭樾润府领跑

上周(9月12日—9月18日)，市区成交套数前十项目共成交749套、10.2万平方米。销量前十名中，余杭4席，拱墅3席，萧山1席，临平1席，西湖1席。

拱墅区申花板块的杭樾润府共成交146套，位居第一，成交均价47196元/平方米。

拱墅区申花板块的星瓒颂锦府共成交142套，位居第二，成交均价46780元/平方米。

拱墅区华丰板块的都和轩共成交115套，位居第三，成交均价33428元/平方米。

(商报记者周坚洪)