深圳率先走在了城市更新发展的前列 “幸福之城”加速擘画

2022-05-13 10:09:01深圳商报

浙江嘉兴南湖上的一艘小小红船承载历史千钧，播撒下了中国革命的火种，开启了中国共产党的跨世纪航程;深圳蛇口开天辟地的一声巨响，开创出中国改革开放的一片新天地。

跨越百年历史的中国共产党，站在新时代的潮头，赓续辉煌。深圳也迎来“双区”驱动、“双区”叠加、“双改”示范等一系列重大机遇。深圳商报特别联合房地产品牌开发企业，推出主题为“奋进新征程，建功新时代”的年度重大策划活动，并与奋斗在深圳的房地产人一起，共同开启“伟大建党精神”溯源之旅，以永葆“闯”的精神、“创”的劲头、“干”的作风，努力续写更多“春天的故事”。

“建党精神”引领时代前行

1921年，中国共产党第一次全国代表大会在浙江嘉兴南湖的一条游船上胜利闭幕，庄严宣告中国共产党的诞生，形成了坚持真理、坚守理想，践行初心、担当使命，不怕牺牲、英勇斗争，对党忠诚、不负人民的伟大建党精神，这是中国共产党的精神之源。

1980年，深圳经济特区正式建立，这是党和国家为推进改革开放和社会主义现代化建设的伟大创举。在经济特区创办、发展、壮大过程中逐步淬炼形成敢闯敢试、敢为人先、埋头苦干的“特区精神”，这是伟大建党精神在改革开放和社会主义现代化建设新时期的生动诠释，是中国共产党人精神谱系的重要组成部分。

40多年来，在“特区精神”的推动下，深圳首创1000多项改革举措，以“敢为人先”的精神气概和成功实践，为全国改革开放先行探路，实现了由一座落后的边陲小镇到具有全球影响力的国际化大都市的历史性跨越。

“昨天”已经载入史册，“今天”正在由奋斗者们共同创造和书写。新时代萌生新使命，在新的历史征程上，在粤港澳大湾区和中国特色社会主义先行示范区“双区”驱动的历史机遇下，深圳将在更高起点上推进高水平改革开放，继续以高质量发展走在全国前列，努力创造让世界刮目相看的新的更大奇迹。

高质量“幸福之城”加速擘画

弘扬“特区精神”，“春天的故事”在深圳唱得响亮。2022年深圳两会上，深圳市政府工作报告设定目标“时间表”、下达任务“责任书”，“创新之城”新的发展蓝图正在擘画。

抢抓“双改”示范重大机遇，纵深推进改革开放;发挥全过程创新生态链整体效应，建设具有全球影响力的科技和产业创新高地;坚持制造业立市之本，增强现代产业体系竞争力。做强战略性新兴产业，今年力争战略性新兴产业增加值达1.3万亿元;实施扩大内需战略，增强畅通国内国际双循环功能，打造国际消费中心城市，建设国际贸易中心城市;坚持人民城市人民建、人民城市为人民，以绣花功夫规划建设管理好城市，建设一流的宜居、枢纽、韧性、智慧城市;深入打好污染防治攻坚战和生态文明建设持久战，构建现代环境治理体系、绿色低碳循环发展体系、现代能源体系;着力保障和改善民生，构建共建共治共享共同富裕的民生发展格局。办好人民满意的教育，新增基础教育学位20万个，建设更高水平的健康深圳，加快推进住有宜居;深入实施文化强市战略，不断提升城市文化影响力;打造法治先行示范城市，全面提升法治建设水平，让市场化法治化国际化营商环境成为深圳的硬核实力;坚持和加强党的全面领导，建设人民满意的服务型政府，努力把好事办好、实事办实。

房地产企业助推城市升级

一座城市的建设和发展，离不开房地产开发企业的付出和贡献，他们与深圳共生长、同进步，勇于开拓向前。区域的繁荣、社区的建设、商圈的形成、地标的诞生，处处融入着房地产开发企业的精心铸造和匠心打磨。他们不仅仅是城市的开发建设者，更多的在承担着“城市运营者”的角色和重任，在推进城市化进程和城市功能升级中，做出了重要的贡献。

作为百年央企招商局旗下的房地产开发企业，招商蛇口始终以城市先行者的姿态，深度参与了深圳城市建设发展的伟大进程。发端于万科的“造城”行动，是深圳成片区域开发模式的先行者和践行者，并同深圳一起共同成长为国内房地产开发企业的第一梯队。华润在香蜜湖、白石洲等区域的综合开发建设，使区域的环境和价值得到快速提升，成为深圳著名的人居标杆片区。中海、金地、京基、深业、星河等在改革开放中成长起来的深圳老牌本土房地产开发企业，多年来深耕深圳，各自开创并总结出因地制宜的城市发展模式，同时将“深圳样本”向全国拓展，可持续地助力城市升级、推动区域繁荣。

从“城市建设者”成长升级为“城市运营者”，深圳的房地产开发企业发挥各自优势和特长，从不同角度参与并助推着城市的发展和繁荣。从华润罗湖万象城，到华润万象天地，华润系商业始于深圳，并成为全国的标杆。鸿荣源壹方中心之于宝安中心区、星河COCOPARK之于龙岗、鸿荣源壹方天地之于龙华，都成为各自区域内目前最大的集中商业核心区，引领着区域的商业模式和消费前沿，形成了财富和人流聚集的繁华商圈，提高了区域的综合实力和城市价值。

深圳因土地面积制约，率先走在了城市更新发展的前列，这对深圳城市功能升级、片区整体配套改造、产业结构优化都起到了积极的作用。华润城、深业上城、天安云谷、鸿荣源壹成中心……这些耳熟能详的知名社区，都是城市更新的成果，深圳正以更高标准重新构建城市肌理。

中粮、佳兆业、卓越、华联、勤诚达、合正、绿景等房地产企业，多年来探索实践城市更新领域，凭借自身丰富的经验和强大的专业能力，加速兑现更新成果，为城市发展和经济转型升级积极贡献自身力量。

城市的崛起并非一蹴而就，需要众人的合力和时间的积淀，而在这个过程中，深圳的房地产开发企业已经为城市的发展奠定了坚实的基础。未来，在“双区驱动”新的历史机遇面前，深圳的房地产企业肩负着改善城市人居环境、推进市场革新、助力城市升级的重要使命，他们将继续发挥自身的经验、才智和创新力，为续写“春天的故事”和“深圳奇迹”而努力拼搏奋斗。

(张蕾韩玲)

关键词：重大机遇发展蓝图规划建设国际贸易