当前要闻:【打击整治养老诈骗专项行动】聚焦“两项任务”抓落实筑牢养老诈骗“防火墙”
2022-08-08 06:48:40山西日报


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在太原,住建系统工作人员走进房地产企业和中介机构进行宣讲,对沿街商户加强“门前三包”教育,在公共场所向老年人面对面讲解,打击整治养老诈骗宣传覆盖面不断扩大;在长治,住建系统工作人员深入一线开展摸排和宣传,覆盖60个售楼部、154个中介门店、385个小区,进行1679次街面巡查,举行19场专题活动、136次现场宣传,有效提升了老年群众的防诈反诈意识……自我省开展打击整治养老诈骗专项行动以来,全省住建系统高度重视、积极响应、及时部署、迅速行动,紧紧围绕“整治以养老名义虚假宣传销售商品房等涉诈问题、整治违规在城市街面张贴养老产品宣传广告行为”两项重点任务,精准发力开展打击整治工作,取得显著成效。  紧盯两项任务,深入排查清理。我省住建系统一方面对在售商品住房项目开展全面排查,将以养老名义进行虚假宣传,或打着投资“养老公寓”“以房养老”的幌子进行返本销售、售后包租等违法违规行为,列为重点打击整治内容。对发现的不规范宣传行为及时予以纠正,督促落实整改;对以养老概念开发的商品住房项目,加大监管力度,严格商品住房预售许可,落实预售资金监管,替购房人看好购房款。另一方面以整治养老产品违规宣传为重点,对城市街面张贴的违规宣传广告进行集中清理。  强化线索核查,分类整治规范。在全面排查、集中清理的基础上,通过门户网站、微博、微信公众号等多种渠道,广泛接收群众举报线索,对收集到的举报线索和上级转办的线索,第一时间开展核查,尽快核实、查办、反馈。坚持问题导向,对发现的问题隐患,逐一建立台账,进行综合评估、分类处理。对可能存在养老诈骗苗头性问题的,做到及时提示风险,增加抽查检查频次,预防问题发生;对存在行业乱象的,做到及时制止,并依法依规予以处理;对涉嫌犯罪的,做到及时固定证据,依照法定程序移送司法机关。  大力宣传发动,营造舆论氛围。各市房地产、城市管理部门全面深入宣传专项行动的具体内容及措施,营造“人人知晓、人人参与”的舆论氛围。督促房地产开发企业和中介机构在商品房销售大厅、中介门店显著位置张贴防诈反诈宣传图片、宣传标语;督促物业服务企业在各住宅物业小区开展形式多样的立体式宣传;主动挖掘各类场所的资源优势,拓展宣传阵地,提醒老年人在进行商品房买卖和二手房交易时,务必做到“两多、两不”,即:多与子女、亲人沟通,多查询项目销售情况,不轻易交钱,不轻易签约。  监管服务并举,保障老年人权益。立足当前、着眼长远,省住建厅出台一系列政策举措,提升养老服务、规范行业发展。在基础设施建设方面,全省持续开展城镇老旧小区改造和既有住宅加装电梯工作,截至上半年,已有1462个城镇老旧小区开工改造,为既有住宅开工加装电梯469部;在加强行业监管方面,修订印发《山西省商品房预售资金监管办法》,进一步规范了商品房预售资金收存、支取和使用,切实维护房地产市场秩序,防范化解房地产市场风险,对2022年一季度全省房地产市场运行情况进行通报,并要求各市聚焦逾期交房、强制交房、虚假宣传等突出问题,查处曝光一批违法违规企业和项目,营造公平公正的市场环境;在提升涉老服务方面,开展智慧物业试点建设,建立智慧物业管理服务平台,为居民提供智慧化物业服务。  记者了解到,截至目前,全省住建系统累计排查房地产开发项目、中介机构、物业企业等3755个,发现并清理违规张贴养老产品宣传广告361处。省住建厅接收并核查12337平台转办线索303条,已办结270条;各市摸排发现线索23条,对存在问题的8家企业进行了督促整改,进一步规范了商品住房销售行为,堵塞了涉老违法漏洞。  “在全国专项办、省专项办、住建部的指导下,全省住建系统将持续抓好住建领域打击整治养老诈骗专项行动,进一步深化线索摸排核查、加强行业整治、优化保障服务,确保专项行动后半程走深走实,切实维护行业秩序和社会安全稳定,坚决维护老年人的合法权益。”省住建厅有关负责人说。

本报记者晋帅妮

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