温州本科七折买房 1700多套房源期待各路人才前来

2020-03-06 09:37:16

3月3日下午，市政府新闻办新闻发布厅召开发布会，介绍温州千企万岗招才月“云聘会”活动和2020年温州市首批人才住房配售申请公告的有关情况。会上透露，温州首批人才住房房源已筹集到1700多套。

去年12月，温州发布《温州市人才住房租售并举实施办法》，其中提到“符合条件的优秀本科生买房打7折，租房3折”等优惠政策，力度之大在全国引起广泛影响。政策发布以来，温州不断加快推进配售工作，多次研究商讨、多方筹集房源，经过前阶段的努力，目前市县两级已筹集1700多套房源(其中市本级300套左右)，共计18万平方米左右。

其中市本级共300套，面积3.65万平方米，74套为存量安置房，地理位置均位于温州市中心区域，226套为商品房配建项目的预售房，分布在市区各核心版块。具体房源信息届时将会在摇号选房公告时一并公布，人才购房对象可通过相关网站查询具体房源信息。

2020年温州市首批人才住房配售

申请对象及条件

全职在我市用人单位工作且经市委人才工作领导小组办公室认定为温州市高层次人才分类目录ABCDE类人才(执行《温州市高层次人才分类目录<2019年>》标准；

全职在我市中小学(幼儿园)、医疗卫生机构工作，具有全日制本科以上学历，且贡献积分值达到100分以上(执行《温州市人才住房租售并举实施办法贡献积分指标》标准)；

全职在我市企业、民办非企业单位、中介机构工作，具有全日制本科以上学历或具有《温州市紧缺专业人才需求目录》范围的中级及以上专业技术职称、技师以上职业资格，且近两年年工资薪金所得额达到10万元及以上(以所在单位个人所得税扣缴申报额为准)。

配售人才住房的对象要求符合以上条件之一，且已与用人单位签订3年以上全职工作合同，已以用人单位的名义依法缴纳社会养老保险金(或个税)36个月以上，本人及配偶在温州均未拥有过住房或累计拥有过的住房面积少于60平方米，均未享受过温州政府购房类优惠政策。同时，一个家庭(购房人、配偶及未成年子女)中有多人符合申购条件的,仅限申购一套。

申请流程

共分五个步骤，将实行市县分级受理。

网上申报。时间为2020年3月15日至4月15日，用人单位登录“温州人才云平台”点击-“温州市人才住房综合信息管理平台”，按提示填报单位信息、申请人信息，提交相关材料即可完成申请。

资格联审。由人才主管部门、住建部门按权属开展联审，对通过人才资格审核的人才名单进行公示。

制发方案。将根据房源情况和通过资格审核人才数情况，制定份额分配方案。

摇号选房。对公示合格人才将根据房源分配方案组织摇号选房，首先摇取顺序号，再根据顺序号依次选房。

签订办理。主要是签订合同、办理相关证件等工作。

优惠政策

人才按层次类别享受相应面积和折扣优惠。其中经市委人才工作领导小组办公室认定的B类和C类人才配售面积为140平方米，购买价格为备案价(核定价)50%；D类和E类人才配售面积为120平方米，购买价格为备案价(核定价)60%；符合本公告其他条件的人才配售面积为90平方米，购买价格为备案价(核定价)70%。配售房源面积超过人才所属层次类别标准时，按备案价(核定价)的100%计收超出部分面积的购房款，但夫妻双方均符合配售条件的，可按所属层次类别折扣标准计收超出部分面积购房款。购置配售型人才住房申请个人住房公积金贷款和商业住房按揭贷款的，可以人才住房办理贷款抵押。

注意事项

配售的人才住房自签订买卖合同之日起10年内为共有产权，不得上市流通周转、不得办理抵押贷款(用于购买本套住房的公积金和商业按揭贷款除外)。配售的人才住房自签订买卖合同之日起满10年自动转为完全产权登记。

此外，还同步发布了《温州市紧缺专业人才需求目录》和《市县两级人才住房申请服务热线》。

温州各地申请服务热线如下：

温州本科七折买房 1700多套房源期待各路人才前来

温州本科七折买房 1700多套房源期待各路人才前来今年以来多地发布人才政策

2020年以来，湖南衡阳、山东威海、江苏苏州、河南驻马店、浙江杭州等多地陆续发布了人才政策，政策内容包括人才购房补贴、降低落户门槛等多方面措施。

2月8日，山东威海扩大大学毕业生“521生活津贴”发放范围。自2020年起将大学毕业生生活津贴”发放范围扩大到全市所有正常经营且缴纳社保的企业，对企业新引进的博士研究生和新引进毕业3年内的硕士研究生和本科毕业生，每月分別发放5000元、2000元和1000元生活津贴。

2月24日，杭州推出“战疫引才、杭向未来”八大举措，包括对本科以上所有应届大学生，在发放本科1万元、硕士3万元、博士5万元一次性生活补助的基础上，再给予每年1万元租房补贴，最多可享受6年；提高高层次人才购房补贴，给予A类顶尖人才“一人一议”最高800万元购房补贴， B 类、C类、D类人才分别给予200万元、150万元、100万元购房补贴。

而分析人士则指出，包括一些楼市热点城市在内，人才政策持续推出，未来，一些都市圈中心城市、省会城市，或许也会跟进。

温州复工20天：包车包列、加薪“抢人”

疫情复工方面，温州的措施也较为亮眼。针对部分企业由于员工返岗率低、招引难度大，面临复工难问题，温州全市上下大力营造“外地员工本地员工，都是有为员工；第一故乡第二故乡，同为创业之乡”浓厚氛围，采用“点对点”方式，组织专机、专车、铁路专列等方式从就业员工分布较多、当地疫情较轻的省份（城市）接回外地员工。

如瑞安市中精集团派出两辆专车，通过“点对点、门对门”的直达模式，成功护送47名湄潭县员工返瑞。瓯海区组建了由100名干部组成的“百人招工团”，分赴江西、安徽、贵州等地开展全脱产招工，每个专班计划至少招工2000人，任务未完成专班不撤回。

2月23日晚，温州首趟“复工专列”分别从贵州贵阳和四川成都接回了106家企业的近1800名返工人员，专列费用全部由政府买单。截至目前，521辆“复工直通车”共接回返岗人员11673人。

温州各地都拿出“真金白银”招引人才

温州专设2亿元的稳岗资金，对为重点疫情地区务工人员“留岗留薪”的企业，按照温州市月最低工资标准的一定比例核定予以企业一次性补助。对市外首次来温就业员工，签订1年以上劳动合同并依法缴纳社会保险的，按照每人1000元的标准给予一次性补贴。

打包备案、“链式”复工

阻碍复工复产的一个问题是产业链“缺链”，温州分级分类推进产业链协同复工，建立配套企业排摸机制、跨地协作机制和精准服务机制，形成市域内循环和市外大循环“环环相扣”的产业链联动局面，推进企业高质量复工复产。帮助产业链核心企业梳理产业链配套企业清单，由核心企业整体打包，向主管部门复工备案确认，同步备案、同步复工，全市共梳理5亿元以上工业企业配套企业1000余家，现已全部复工。

同时，制定《小微企业园疫情防控和复工复产工作指南》，按照“联片备案、联片服务、联片达产”要求，发挥产业平台和小微企业园作用，推进全市小微企业园整体备案，园内企业不再实行单独备案。目前共有71个小微企业园复工，复工率达100%。

针对企业复工后可能出现的立项、规划许可、施工许可、环评、能评等审批事项，温州提出“全程不见面，一次不用跑，宅家办好事”，推行“容缺受理”。比如，浙江华峰氨纶股份有限公司E车间多头纺零土地技改项目两个小时就通过项目审批，项目投产后企业将增加销售收入6332万元，实现利税1284万元。

口罩生产从1家扩张到26家

针对当前口罩等重要防疫物资缺乏问题，温州市制定《口罩生产供应保障方案》，动员医疗器械、无纺布制造企业以及服装企业生产口罩。

温州市经信局、市场监管局等部门主动介入，引导有条件的企业转产口罩，开辟审批“绿色通道”。只要口罩原材料和生产检验条件达标，助企专员随时帮扶企业上报应急审批通道，尽快取得医用口罩注册证书。

东蒙集团是当地一家服装生产企业，解决口罩生产中熔喷布原材料紧缺问题，自主研发PTF1过滤膜材料题材，并利用现有生产设备转产口罩，并达到了行业相关标准，全部投产后日产量可达60万个。

不到一个月，温州市从1家口罩生产企业，增加到26家口罩生产企业，全市口罩日产量达到90余万只，翻了近20倍，预计3月底日产量达150万只以上。

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